À primeira fase do strip mall "Pátio do Sabiá", em construção na cidade de Uberlândia (Triângulo),

será entregue na proxima terça-feira O empreem ento, considerado um dos maiores do Brasil na categoria, tem essa fase orçada em R$ 30 milhões Oterreno de 227 milmetros quadrados vai abrigar a DAÍ Documentos, prédio administrativo da UÁI com

1,5 milmetros quadrados e o null, com 19 mil metros os. À estrutura contará com 120 lojas, 50 salas escritório, reuniões e coworkmg, brinquedoteca e espaço de alimentação.

Segundo o Morum Bernardino, responsável pelo empreendimento, a primeira operação inaugurada será uma unidade do UAI Documentos e as demais operações de serviços serão abertas até o mês de fevereiro. À parte de varejo e alimentação deverá ser completada até abril. Já o comorkingestá e eia agosto de 2019 83% das lojas jà foram vendidas

" Anunciamos o mall em setembro do ano passado e a nossa cam: de comunicação foi feita em duas fases. Em abril desse ano para lojistas e agora para o público final Começamos nossas o des de serviços coma iara da idade UAI, que está mudando de endereço", explica Bernardino De acordo com estimativa pero feita pelo Instituto rasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) Uberlândia fi ultrapassa a marca de 680

mil itantes. Dados do Centro de Pesquisa e Opiniões do Triângulo (Cepot)

BALANÇO Franquias em MG faturam R$ 3,4 bi no 3º trimestre THAINE BELISSA O mercado mineiro de mc lusn destaque a muito acima da média nacional. na sextafeira(14) aversão regional da Pesquisa Trimestral de Desempenho doFranchising, da Associação Brasileira de Franchising (ABF),

mostrou que o Estado faturou R$ 34 bilhões entre julho e setembro de 2018, 0

que representa um crescimento de 9,4% em relaçã:

ao mesmo período em 2017.

Ocrescimento é 30% maior que o registrado no Brasil Além disso, o Estado saiu na frente com crescimento de 17% no número de redes e de 13% no número de unidades, enquanto no Brasil não houve crescimento de redes e apenas 3% em unidades.

Para a diretora da ABF em Minas Gerais, Danyelle Van Straten, o salto no faturamento tem a ver com uma mudança no comportamento do mineiro, que parece ter "acordado para o empreendedorismo". À diretora acredita que a crise econômica ajudou nesse mostram que em frente ao nall transitam, por dia, cerca de 30 milveículos Em pleno funcionamento o Pátio Sabia deve gerar cerca de mil empregos diretos, formando um fluxo inicial de 7 mila 10

múl pessoas circulando pelo espaço diariamente.

foco nas famílias, o centro de compras espera receber não apenas uberlandenses

"Estamos em uma região muito populosa da cidade,

com acesso fácil para o anel viário, que nos liga ao Estado de São Paule à região Centro-Oeste. Uberlândia,

além de ser uma grande processo, uma vez que muitos profissionais se viram sem emprego e com poucas alternativas para manter a remuneração que recebiam

"O Fe um perfil de buscar mais segurança, de preferir o bom emprego do que o risco de um negócio próprio. Talvez por isso a reação ao empreendedorismo foi mais tardia: quando a crise apertou mesmo é que muita gente buscou alternativa nas uias",

analisa. ii Danyelle Van Straten também chama a atenção para o crescimento em número de redes Enquanto Minas cresceu 17% no terceiro trimestre de 2018 em relação ao mesmo período em 2017,

no Brasil esse número ficou estável. De acordo com a pesquisa, o Estado tem 675

marcas em operação e o País tem cerca de 290 A diretora acredita que o desempenho tem a ver com um grande movimento de transformação de negócios tradicionais em uias.

Segundo ela, Minas Gerais é pioneiro no programa Minas Franquia", em parceria com o Sebrae Minas, que visa percorrer o Estado para as A Ti É .

O strip mall"Pátio do Sabiá" contará com 120 lojas, 50 salas para escritório, reuniões e coworking, brinquedoteca e espaço de alimentação cidade, atrai muitas pessoas das cidades do entorno,

inclusive de Goiás, que vem para cá se divertir e consumir. Estamos aqui para receber a todos", pontua o esário ma das principais atraões do Pátio Sabiá será o ercatto, um espaço com cerca de dois mil metros quadrados, projetado com a proposta de uma releitura dos tradicionais 'mercadões" das grandes cidades. O local vai abrigar um max de lojas, barracas de hortifrúti, vinhos, queijos,

pastéis, bolos, cafés, carnes identificar empresas que têm o potencial de serem transformadas em franquias.

"Nos últimos anos, o projeto trouxe 100 novas marcas de franquias para o Estado.

E um projeto pioneiro, qu vai ate os empresarios,

um estudo de viabilidade e formata essas empresas,

subsidiando 90% dos custos desse processo. Hoje,

Sebraes de outros estados estão adotando esse projeto que nasceu em Minas",

afirma Danyelle Van Straten também acredita que esse movimento de transformar negócios tradicionais em franquia é uma resposta à crise, uma vez que o formato traz diferencial competitivo às empresas. "Na franquia,

o empresário com i melhores práticas e tem soluções mais ágeis, fortalecendo o seu negócio",

Já o crescimento de número de unidades pode ser si principalmente,

pelo processo de interiorização das franquias. À diretora lembra que o cenário e peixes, além é claro, dos tradicionais bares Outra atração do muall é o Calçadão doPátio, local ideal quem pretende fugir dos tradicionais shoppings. Esse espaço oferecerá restaurantes, bares, cafés e lanchonetes, todos com direto a vista privilegiada da cidade. Alem disso, o Pátio contará com 430 vagas de estacionamento.

"Nosso objetivo era moldar o Pátio Sabiá de acordo com as respostas que os ospinoEiis foros danada O projeto original porexemplo, não o Calçadão Ele foi uma ideia que surgiu a partir dos cia interessados. Essa flexibilidade é uma das vantagens de serum empreendimento próprio e que será administrado por nós", pontua o empreendedor.

Sustentabilidade - Seguindo uma tendência mundial,

o strip mmill nasce também com uma preocupação ambiental. O modelo construtivo escolhido foi o de estrutura metálica, que era um volume de resiuos bem menor doque as construções convencionais em alvenaria. Além disso,

toda a iluminação é em led e a intenção é instalar painéis fotovoltaicos ainda no próximo ano.

S preocupamos coma responsabilidade ambiental desde a construção. Teremos, inclusive, vagas para abastecimento de carros elétricos. Outra tendência que seguimos é a construção de uma estação de recolhimento de material descartável.

Todos os nossos resíduos serão separados e acondicionados corretamente para a usina de tratamento",