Terraplenagem começa em março e inauguração prevista para o 2º semestre de 2016

Shopping center terá, a princípio, Área Bruta Locável de 24 mil metros quadrados/Divulgação

Teófilo Otoni, no Vale do Mucuri, prepara-se para ganhar um centro de compras de grande porte. A terraplenagem, primeira etapa das obras do shopping center, começa em março e a previsão é que o empreendimento seja inaugurado no segundo semestre de 2016. Omall é desenvolvido pela ACS Empreendimentos e Consultoria, empresa do Grupo Sacs Consult, e o valor do investimento está estimado em R$ 90 milhões.

Conforme o diretor da empresa, Sérgio Manzalli, o complexo comercial terá, a princípio, Área Bruta Locável (ABL) de 24 mil metros quadrados e outros 14 mil metros quadrados disponíveis para uma futura expansão, que pode acontecer em um prazo de até dez anos. O projeto prevê a instalação de quatro âncoras, duas megalojas, 140 lojas satélite, cinco salas de cinema, espaço de lazer e 17 operações de fast food. A estrutura ainda contempla 1.250 vagas de estacionamento.

Manzalli revela que, mesmo antes do início das obras, 30% das lojas foram comercializadas e marcas como Giraffas e Cacau Show já confirmaram presença. Ele acrescenta que negociações com grandes redes de lojas de departamento estão em andamento, mas, por enquanto, os contratos não foram assinados. "Outro plano é tentar incluir um hipermercado e recebemos, até agora, três propostas, duas de empresas de fora e outra de uma regional", informa.

O diretor explica que Teófilo Otoni foi escolhida devido ao seu elevado Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e por ser um local com bom potencial de consumo. "A renda per capita média é considerada interessante, mas, ao mesmo tempo, o comércio local oferece poucas opções", salienta. Outro fator decisivo foi o terreno plano e estrategicamente localizado na BR-116, na entrada da cidade, que a empresa conseguiu adquirir para instalar o novoshopping.

O complexo comercial pretende atender não apenas os moradores da cidade, mas também os de outros municípios localizados em um raio de até 100 quilômetros de distância e cuja população recorre com freqüência a Teófilo Otoni a fim de fazer compras ou para buscar algum tipo de serviço. O público-alvo é formado pelas classes B e C e a expectativa é que o mall gere receita bruta mensal de R$ 1,5 milhão.

Durante as obras, 900 empregos devem ser gerados. Após a abertura, a previsão é que 1.500 trabalhadores sejam admitidos para atuar na área administrativa, serviços gerais, limpeza e dentro das lojas. "Os colaboradores serão todos da cidade ou, no máximo, dos municípios vizinhos. O nosso objetivo é oferecer, junto com a prefeitura, capacitação para que jovens conquistem o primeiro emprego", afirma.

Patos de Minas - Outro alvo da ACS Empreendimentos e Consultoria neste momento é Patos de Minas, no Alto Paranaíba. O diretor da empresa, Sérgio Manzalli adianta que a organização já adquiriu um terreno, também na entrada da cidade, para construir o centro de compras. Ele frisa que os estudos de viabilidade do projeto estão sendo realizados e serão finalizados em 60 dias. "Temos perspectivas muito positivas em relação ao local, pois a qualidade de vida é boa, a renda per capita é elevada e o comércio é forte, o que é um bom sinal, pois significa que o consumo é aquecido", diz.

Conforme Manzalli, o valor a ser investido no empreendimento também é de R$ 90 milhões. O executivo adianta que a empresa ainda estuda a possibilidade de instalar outros dois empreendimentos nos arredores de Barbacena, na região Central e em Santa Luzia, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Porém, os detalhes ainda estão sendo acertados e mais informações ainda não foram divulgadas.